作者：温凯
来源：西藏日报
“以前一到雨天，楼道里就飘着刺鼻的臭水味，冬天水管还总是冻裂。现在可大不一样了，下水道通了、新增的停车位配备了充电桩，屋顶也加固好了，住着别提多舒心！”昌都市电信小区的居民四郎俄珠谈及家园的变化，脸上满是幸福的笑意。
这般幸福的蜕变，得益于昌都市住建部门秉持“坚持因地制宜，精准施策”的原则，以保障居民的安全需求和基本生活需求为基石，聚焦提升居民生活的便利度与品质，全力推动昌都市城镇老旧小区改造。昌都市电信小区的排水改造、外墙翻新、屋面防水等工程方面的改造升级，正是昌都市以民生为导向推进城市更新的生动写照。
今年以来，昌都市住建局坚持以人民为中心的发展思想，以党建为引领激活基层治理效能。通过实施管网改造、完善功能、消除隐患等一系列系统性举措，推动19个老旧小区实现从“面子焕新”到“里子扎实、生活便捷”的华丽转型，让4660余户居民在居住品质和功能配套上实现双提升，群众满意度高达95％以上。
“改造前问需求、改造中齐参与、改造后共评议”，这一由昌都市住建局创新推行的“共商共建”模式，成为破解老旧小区改造难题的“金钥匙”。通过“居民议事会”搭建起沟通的桥梁，精心梳理“改造需求清单”对接民生痛点，引导群众全程参与改造方案设计、施工监督和验收评价。从充电桩点位的科学选址到社区活动中心功能的合理布局，每一项决策都凝聚着居民的智慧与心血。这一模式不仅成功破解了“政府干、群众看”的困境，更为改造后的长效管理注入了源源不断的内生动力。
与此同时，针对昂曲花园、扎曲花园等6个保障性住房小区的697套房屋，昌都市住建局开展专项维修行动，助力群众从“有房住”向“住得好”稳步迈进。
住房保障是民生之基。昌都市住建局持续健全住房保障体系，累计建成保障性住房16329套，惠及1.2万户家庭；实施棚户区改造项目119个，让48790户、14.64万群众告别“忧居”。在保障方式上，创新推行“租赁补贴＋实物配租”组合模式，将抚恤优待对象、城镇残疾人家庭、环卫工人家庭等特殊群体纳入优先保障范围，累计覆盖低收入家庭、外来务工人员等2321户、4384人，用政策温暖撑起了群众的“安居梦”。
为筑牢城市安全防线，昌都市住建局投入本级资金1308万元，开展城市生命线专项体检，借助管线探测仪、CCTV管道检测机器人等先进智能设备，对地下管线等关键设施实施无损检测。截至目前，已完成主城区265公里综合管线（涵盖雨水、污水、供水、供电通信等）探测，普查雨箅、电力手孔等检修井8310个，精准发现并建档各类设施缺陷4513处，完成15.9公里排水管道清淤工作。实现从过去的“被动抢修”到如今的“主动防御”的转变，这一转变彰显了昌都精细化城市治理的显著进阶。
“住建工作连着千家万户的幸福感。”昌都市住建局相关负责人表示。接下来，昌都市将紧紧围绕“人民城市人民建，人民城市为人民”的理念，持续加大住房和市政基础设施投入，以更务实的举措改善民生、优化服务、强化治理，让群众的获得感更加充实、幸福感更可持续、安全感更有保障。
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